خدمة الافراغ العقاري وزارة العدل .. شروط الأفراغ العقاري أصدرت وزارة العدل السعودية عن توسيع خدمة الأفراغ العقاري، بحيث تصبح الخدمة متاحة من خلال 7 بنوك إضافية لتشمل المتعاملين مع هذه البنوك، كما بينت أن هذه البنوك هي إضافة إلى مصرف الإنماء والراجحي والبنك الوطني السعودي، بالتعاون مع البنك المركزي السعودي وبحسب ما أوردته وكالة الأنباء السعودية ووزارة المالية العدل أن الإفراغ العقاري أصبح متاح إلكترونيًا على مدار 24 ساعة عبر بوابة ناجز وفق خطوات بسيطة وسهلة، فهي تتيح للبائع والمشتري تنفيذ إجراءات التفريغ والاتفاق تلقائيًا على تفاصيل البيع دون الحاجة إلى موافقة كاتب عدل أو كاتب موثوق.
رابط حجز موعد صندوق التنمية العقاري وطريقة الحجز .
خدمة الأفراغ العقاري
- يُقاس تقدم الدول دائمًا بمدى توفيروسائل الراحة لمواطنيها، وهذا واضح في جهود المملكة المستمرة.
- لتسهيل الحياة على المواطنين وتحويل العديد من الخدمات لتصبح الكترونية، بدلاً من قضاء الوقت في المعاملات الحكومية.
- تعد من أبرز الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المملكة العربية السعودية خدمة الافراغ العقاري الإلكتروني.
- ذلك للتسهيل العقاري، حيث أنه هو عملية نقل ملكية العقارات رسميًا من البائع إلى المشتري.
- بحيث يتم ذلك من خلال البنك الوسيط الذي يقوم بعملية استلام وتسليم عائدات البيع.
- كما تجدر الإشارة إلى أن هذه العملية تتم تحت إشراف وزارة العدل لضمان حقوق جميع الأطراف المعنية و للدخول للموقع عبر هذا الرابط “من هنا” .
- بالإضافة إلى ذلك، قامت وزارة العدل بتنفيذ “سويم جيت” لتسهيل إتمام عملية الافراغ في أي وقت ومن أي مكان.
- بطريقة تسمح للبائع والمشتري بالاتفاق على تفاصيل عملية البيع دون الحاجة إلى ذلك.
توثيق عقد زواج على منصة أبشر .
خدمة الافراغ العقاري وزارة العدل
يمكنك الاستفادة من خدمة الافراغ العقاري من وزارة العدل باتباع الخطوات التالية وهي كالتالي:
- الوصول المباشر إلى صفحة التصرف في ملكية وزارة العدل عبر هذا الرابط “من هنا” .
- تسجيل الدخول إلى الصفحة الرسمية.
- ثم يجب دخول اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- بعد ذلك أدخل رمز التحقق لهذه الصفحة.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول.
- اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمة الإفراغ العقاري الإلكترونية.
- يجب إدخال بيانات العقار، ثم انقر فوق إرسال واتبع إجراءات الموافقة.
حجز موعد إفراغ عقاري
يمكنكم الآن تحديد موعد في وزارة العدل من خلال خدمة إفراغ عقاري وللحجز اتبع الخطوات التالية:
- اولا الدخول المباشر لصفحة وزارة العدل لتفريغ الممتلكات عبر هذا الرابط “من هنا” .
- تسجيل الدخول إلى صفحة التسجيل.
- ثم إدخال اسم المستخدم الخاص بك وأيضاً وكلمة المرور.
- اكتمال رمز التحقق لهذه الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول.
- اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية.
- يجب اختيار خدمة إفراغ العقاري الإلكترونية.
- اختر خدمة حجز موعد، ثم أدخل بيانات الحجز وانقر على أيقونة إرسال الحجز.
- بذلك الخطوات تكون تمت عملية الحجز بنجاح.
أفضل مكتب استقدام بالرياض من الفلبين .
شروط الأفراغ العقاري
يمكنك التعرف على شروط التخليص العقاري من خلال ما يلي:
- يجب أن يكون كل من البائع والمشتري مواطنين سعوديين.
- كما يفضل أن لا يكون عمر كلاً من البائع والمشترى يقل عن 18 عامًا.
- أن يكون البائع هو صاحب صك العقار.
- بينما يجب أن يكون لكل من البائع والمشتري حساب نشط على حساب بوابة أبشر.
- عدم وجود قيود على الأداة العقارية مثل الوقف والرهن والحجز.
- يجب أن تكون الأداة مسجلة إلكترونيًا.
- بحيث أن لا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع.
- يكون الحد الأدنى للبيع 1000 ريال والحد الأقصى 20 مليون ريال.
- يجب أن تكون أرقام الغرف المذكورة في العقد متوافقة مع المخططات المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
شركة عبد اللطيف جميل استعلام عن الأقساط.. بالرابط .
المستندات اللازمة لتقديم خدمة إفراغ العقار
يجب قبل تقديم طلب إفراغ العقار من الضروري التأكد من توفر جميع المستندات اللازمة وهي تكون:
- تواجد الصك العقاري.
- تقديم الهوية الوطنية للبائع والمشتري.
- كما يجب إلزام الوكالة في حال وجود وكيل.
- شيك مصرفي مصدق بقيمة العقار.
- تنفيذ قانون وزارة المالية للبيع.
- تتحمل وزارة العدل تكلفة إفراغ العقار، وتوفر وزارة العدل هذه الخدمة مجانًا وبدون مقابل وفي حالة استخدام طلب موثق يتم الاتفاق على الرسوم المطلوبة مع الوكيل.
إفراغ عقار ورثه
يمكن الاستفادة من إفراغ عقار الورثة بالدولة باتباع خطوات المستفيد الخاصة وهي كالتالي:
- اولا يجب الذهاب المباشر لصفحة وزارة العدل لتفريغ الممتلكات.
- تسجيل الدخول إلى صفحة التسجيل عبر هذا الرابط “من هنا” .
- بعد ذلك اكتب اسم المستخدم الخاص بك وكلمة المرور الخاصة بك أيضاً.
- انقر رمز التحقق لهذه الصفحة.
- ثم انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول.
- اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة إفراغ الممتلكات الإلكترونية.
- بعد ذلك اختيار خدمة إفراغ أموال الورثة.
- أدخل البيانات، انقر فوق إرسال واتبع إجراءات الموافقة.
طريقة تغيير المهنة في البطاقة في السعودية .
ما هي طرق تقديم طلب إفراغ العقار
توجد عدة طرق لتقديم طلب إفراغ عقارية عبر الإنترنت؛ والأهم هما:
تم إصدار الشهادة الصحية لهذا الطلب باللون الأخضر .
طريقة الإفراغ العقاري عن طريق ناجز
تتيح وزارة العدل من خلال بوابتها الإلكترونية ما يسمى بنظام الإفراغ الجديد (ناجز: إفراغ عقار) سيقلل هذا النظام الضغط على وزارة العدل ويساعد في توفير الوقت والجهد لمتلقي الخدمة وتمر عملية إفراغ العقار بالخطوات التالية:
- ادخل على البوابة الإلكترونية لوزارة العدل عبر هذا الرابط “من هنا” .
- واختر خدمة إفراغ الممتلكات إلكترونياً.
- قم بتعبئة المعلومات المطلوبة، بما في ذلك بيانات البائع والمشتري والأداة المطلوب تخليصها.
- اختيار كاتب عدل مختص في المنطقة.
- بمجرد اكتمال الطلب ويتلقى البائع والمشتري رسالة هاتفية تحتوي على رقم تذكرة إحالة إلكترونية ومعلومات كاتب العدل.
- بعد ذلك التوجه إلى وزارة العدل لتقديم المستندات المطلوبة.
الإفراج عن طريق موثق
في حالة صعوبة الذهاب إلى أحد الموثقين، يمكن الاستعانة بوكيل معتمد من وزارة العدل عبر تطبيق “موثق” للهاتف المحمول وذلك باتباع الخطوات التالية:
- افتح التطبيق المصادق عليه من الهاتف المحمول وأدخل رقم الهاتف ورمز التفعيل.
- اختر طلب توثيق جديد، ثم اختر خدمة إفراغ الممتلكات وحدد الموقع.
- أرسل الطلب و اختر العرض المناسب.
- ثم تواصل مع وزارة العدل لإتمام العملية.
راتب وكيل رقيب في الأفواج مع البدلات .
الإفراغ الإلكتروني المرئي
أعلنت وزارة العدل إطلاق خدمة الافراغ العقارى، لمن لا يستطيع تقديم طلب إفراغ عبر بوابة الوزارة الإلكترونية “ناجز” أو تطبيق “موثق” على الهاتف المحمول، لاستخدام الخدمة ،عليك اتباع الخطوات التالية:
- يقوم المستفيد بإرسال بريد إلكتروني يحتوي على طلب إفراغ العقار إليه [email protected]
- ثم يتم تعبئة الاستمارة الواردة على البريد الإلكتروني بمعلومات الهوية الخاصة بالأطراف المعنية وصك العقار المراد تخليصه.
- بعد التحقق من الطلب وإرساله إلى وزارة العدل، يتم إرسال بريد إلكتروني إلى المستفيد مع تاريخ مكالمة الفيديو.
- تأكد من أن جميع الأطراف الموجودة في نفس المكان وأن هناك نسخًا من المستندات المطلوبة قبل بدء مكالمة الفيديو.
طريقة تجديد الإقامة بدون رخصة عمل إلكترونيًا .
الهدف من التوسع إجراء خدمة الإفراغ العقاري
- لفتت الوزارة إلى أن التوسع في إجراء الخدمة يهدف إلى خدمة شريحة أوسع من المستفيدين.
- ذلك يكون من خلال السماح بإيداع مبالغ المعاملات العقارية في حساباتهم المصرفية في عملية إلكترونية متكاملة.
- حيث تبدأ بقبول المعاملة من قبل الجهة الحكومية وتحويل المبلغ إلى البائع ونقل ملكية العقار للمشتري، بشكل إلكتروني متكامل.
- يكون ذلك عبر بوابة Najez.najiz.sa، دون تدخل بشري ودون الحاجة للذهاب للبنك أو على كاتب العدل لإبرام الصفقة.
- كما اشترطت الوزارة نقل الملكية إلكترونيا على أن يكون الطرفان سعوديين وأن لكل منهما حساب نشط في “أبشر”.
- بينما أشادت الوزارة بدور البنك المركزي السعودي في تسهيل عمليات المقاصة الإلكترونية للممتلكات من خلال التنسيق مع البنوك مما انعكس إيجاباً على تحسين تجربة المستفيدين.
تسجيل الدخول منصة فسح الجمارك .
في النهاية نتمنى ان يكون المقال الذي سبق التحدث عنه قد نال اعجابكم والذي يحمل عنوان خدمة الإفراغ العقاري وزارة العدل، وتم توضيح جميع الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على الخدمة كاملة تحت إشراف وزارة العدل السعودية.
التعليقات